Välkommen till BRF Tomtebo

Tomtebo är ett populärt och omtyckt bostadsområde. Här trivs det unga paret lika bra som pensionären, studenten och småbarnsfamiljen. Samtidigt som friluftsområden och naturreservat ligger ett stenkast bort har Tomtebo också nära till universitetsområdet, sjukhuset och till Iksu – norra Europas största träningsanläggning. Kommunikationerna är goda och stadsbussarna går förbi här flera gånger i timmen.

"Som boende på Tomtebo har du nära till natur och friluftsliv. Alldeles runt knuten hittar du Nydalasjön – ett omtyckt rekreationsområde med promenadvägar, grillplatser och motionsslingor. Längs sjön finns flera platser där du kan fiska, bada, grilla, spela beachvolley eller bara promenera och njuta av naturen. Vid sjöns sydspets och alldeles intill Tomtebo ligger äventyrslekparken, där både stora och små kan roa sig med klättring och lek. Vintertid kan du åka långfärdsskridskor och längdskidor på Nydalasjön. Vid Nydalasjöns norra sida finns även ett längdskidspår med konstsnö som varje år förlänger skidsäsongen med några veckor."

Bilder & Husvisning

Interaktiv husvisning

Laddar...

VänsterHögerLägenhetsvisningLägenhetsvisning
Missing file and/or data!
Running is stoped

Bildgalleri

Bofakta

Bo på Tomtebo

Tomtebo är ett populärt och omtyckt bostadsområde. Här trivs det unga paret lika bra som pensionären, studenten och småbarnsfamiljen. Samtidigt som friluftsområden och naturreservat ligger ett stenkast bort har Tomtebo också nära till universitetsområdet, sjukhuset och till Iksu – norra Europas största träningsanläggning. Kommunikationerna är goda och tadsbussarna går förbi här flera gånger i timmen.

Natur och fritid
Som boende på Tomtebo har du nära till natur och friluftsliv. Alldeles runt knuten hittar du Nydalasjön – ett omtyckt rekreationsområde med promenadvägar, grillplatser och motionsslingor. Längs sjön finns flera platser där du kan fiska, bada, grilla, spela beachvolley eller bara promenera och njuta av naturen.Vid sjöns sydspets och alldeles intill Tomtebo ligger äventyrslekparken, där både stora och små kan roa sig med klättring och lek. Vintertid kan du åka långfärdsskridskor och längdskidor på Nydalasjön. Vid Nydalasjöns norra sida finns även ett längdskidspår med konstsnö som varje år förlänger skidsäsongen med några veckor.

Tomtebo angränsar också till Naturreservatet Grössjön – här varvas myrmark med gammelskog, grillplatser, tjärnar och klippor. Här kan du skåda fågel från något av fågeltornen, promenera den 4 kilometer långa stigen runt området, grilla korv vid någon av grillplatserna eller plocka hjortron och lingon på myren. Här hittar du även Stora Blomstermyran, ett kärr som är känt för sin ovanliga och artrika flora.

Kommunikation
Gång- och cykelavstånd till Umeå centrum, Norrlands universitetssjukhus, Umeå universitet, Umeå Östra resecentrum och träningsanläggningen Iksu. Även goda bussförbindelser.

Närservice
På Tomtebo finns en mindre närbutik och en pizzeria. På Ålidhems centrum, cirka 1 km bort, hittar du postombud, frisör, apotek, och flera mataffärer. Där hittar du även en rastaurang med välbesökt nattklubb och ett kulturhus. Strömpilen, ett stort shoppingcenter med bland annat klädbutiker, stormarknad, systembolag och apotek, ligger bara någon kilometer bort.

Skolor och barnomsorg
Tomtebo är ett område med många barnfamiljer och för närvarande finns sex stycken förskolor: Bergatrollet, Blåkulla, Kompassen, Skattelden, Lilla Sjöfrun och Tomtebogård.

I området finns två skolor: Tomtebogård (F-2) och Sjöfruskolan (F-9). På Sjöfruskolan går det ungefär 600 elever, och i närheten av skolan finns en stor sporthall.

Situationsplan

Situationsplan

Husfakta

Grundläggning Betongplatta på mark
Stomme Betong
Mellanbjälklag Betong
Bärande väggar Betong. På vindsplan av gips på träregel eller betong.
Gipsskivor på stålreglar
Yttertak Takstomme av trä. Underlagstak av råspont och papp. Yttertaksbeklädnad av papp.
Stomme Betong
Yttertak Trätakstolar, råspont. Papp och plåt.
Lägenhetsskiljande Väggar Betong/gips
Fasad Socklar av betong, fasadbeklädnad av tegel. Fönsterbleck, listbeslag o d av plastbelagd plåt.
Balkonger Beläggning av betong alt. trätrall på regelstomme av trä. Tak omålad betong. Räcken av aluminium.
Fönster 3-glas med aluminiumbeklätt trä
Entrédörrar/dörrar Entrédörrar, aluminiumpartier Tamburdörrar, säkerhetsklass 1
Värme, vatten & sanitet Vattenburet radiatorsystem, fjärrvärme
El Jordfelsbrytare, mätning av hushållsel med undermätning i respektive lägenhet
Ventilation Mekanisk från/tilluft med värmeväxlare
Hissar Maskinrumslös lin/hydraul hiss
TV, telefon & data Fiber + coaxial
Förråd Lägenhetsförråd, 54 st Cykelförråd
Carport 20 platser, kostnad 395 kr/månad
Parkering 26 platser, kostnad 295 kr/månad

AVGIFTER

Månadsavgift I månadsavgiften ingår värme och VA
TV/Internet Kostnad 232 kr/mån
Hushållsel Enligt schablon 43 kr/kvm/år

Lägenhetsfakta

Hall Parkettgolv, Kährs 15 mm 3-stav
Kök Parkettgolv, Kährs 15 mm 3-stav
Elspis
Kyl/frys
Köksfläkt
Diskmaskin
Microvågsugn
Skåpstomme, vit melaminbelagd.
Släta luckor Kust vit Objekt 16mm MDF.
Handtag Sentens Curry c/c 128 mm.
Vitmålad sockel.
Bänkskiva laminat Rot 300 med rak kant.
Stänkskydd vitt kakel 10×30 cm blank
eller matt yta, staplade, ljusgrå fog.
Köksblandare FMM 9000E II med
diskmaskinsavstängning.
Bänkarmatur Mississippi, lysrörsarmatur
Taklampa Enok vit 1x42W halogen
WC/Dusch Vitt kakel på vägg, 25×45 cm, blank alt.
matt yta, staplade. Ljusgrå fog.
Grått golvklinker 20×20 cm (10×10 cm i
duschplats) Grå fog. Rutmönster.
Spegelskåp Nora, Alva 550. Överbelysning med ljussken mot tak.
Tvättställ Alterna bredd 570 mm,
djup 425 mm.
Tvättställsskåp
Tvättställsblandare FMM 9000E
TP-hållare BB1098 borstad
Handdukshängare BB1096 borstad
Draperiskena Aluminium matt alu,
vinkel 90×90 cm
Duschblandare FMM 9000E duschpaket
WC-stol IFÖ Sign 6860
Taklampa Enok vit 1x24W halogen
Tvättmaskin och torktumlare
Vitvaror Kylskåp ERF4115DOWR
Frysskåp EUF2702DOWL
Kombi kyl/frys EN3441JOWR
Inbyggnadsugn EOB100W
Inbyggnadshäll HOC620B
Inbyggnadsmicro EMM170070W
Diskmaskin ESF7000W1 (60 cm) eller
ESF4500LOW (45 cm)
Köksfläkt EFT64450W
Tvättmaskin FW20L6120
Torktumlare EDP2074PMW
Kombi tvätt/tork WD40A74140
Vardagsrum och sovrum Parkettgolv, Kährs 15 mm 3-stav
Tapetsering eller målning
Generellt Tapeter fritt ur Decorama eller Borosan
Easy up sortiment
Innerdörrar Swedoor Clever-line easy GW,
vit NCS S0502-Y
Dörrbeslag Hope 1140NS4227
Dörrbeslag badrum Hope 1140WC4027
Klädhylla BB14H 830 mm
Tillval Möjlighet för tillval finns

Att köpa nyproduktion

1) FÖRHANDSAVTAL
När du bestämt dig för att köpa en viss lägenhet tecknas ett förhandsavtal mellan dig och bostadsrättsföreningen. Detta garanterar dig att köpa just denna lägenhet. Avtalet grundar sig på föreningens kostnadskalkyl som är registrerad av Bolagsverket. Vid tecknat förhandsavtal erhålls betalningsinstruktioner för inbetalning av förskottsbeloppet, som är en del av köpet. Samtidigt görs också en kreditupplysning.

2) UPPLÅTELSEAVTAL
När den ekonomiska planen är registrerad av Bolagsverket tecknas upplåtelseavtal. Avtalen skickas till köparen.

3) BESIKTNING/GARANTI
I samband med att alla byggnadsarbeten är slutförda sker en slutbesiktning av en sakkunnig besiktningsman. Därefter gäller en garantitid på två år. Efter två år genomförs en besiktning av alla byggnader och de eventuella fel som noterats av besiktningsmannen åtgärdas. Vid garantitidens slut görs en avstämning av de fel som anmälts under garantitiden.

4) BETALNING AV MÅNADSAVGIFT
Månadsavgiften betalas i förskott, från och med tillträdesdagen. Första avin skickas hem till dig och ska vara betald senast på tillträdesdagen.

5) TILLTRÄDE/INFLYTTNING
Senast tre månader före tillträdet meddelas definitiv inflyttningsdag. Slutfakturan på resterande del av köpeskillingen skall vara betald i god tid innan tillträdet enligt angivna betalningsvillkor i upplåtelseavtalet, vilket är en förutsättning för att nycklar och bo-pärm med drifts- och skötselanvisningar överlämnas.

Välkommen till din nya bostad!

Priser

I följande tabell över samtliga lägenheter redovisas data för varje enskilld lägenhet

Hus 1

Årsavgift
Årsavgift ink.El schablonInternet/TVÅrsavgift exk.Årsavgift exk.
LghnrBoareaRumVåningInsatsAndelstalInternet & ELÅrsavgift/kvmPer årPer årInternet & ELInternet & EL/mån
H1-100172 m2301 495 000 kr2,2217% kr45 6616343 0942 77839 7893 316 kr
H1-100264 m2201 395 000 kr2,0365% kr41 8566542 7502 77836 3283 027 kr
H1-100339 m210895 000 kr1,4580% kr29 9667681 6762 77825 5122 126 kr
H1-100439 m210895 000 kr1,4580% kr29 9667681 6762 77825 5122 126 kr
H1-100564 m2201 395 000 kr2,0365% kr41 8566542 7502 77836 3283 027 kr
H1-100672 m2301 595 000 kr2,2217% kr45 6616343 0942 77839 7893 316 kr
 
H1-110172 m2311 595 000 kr2,2217% kr45 6616343 0942 77839 7893 316 kr
H1-110264 m2211 445 000 kr2,0365% kr41 8566542 7502 77836 3283 027 kr
H1-110339 m211975 000 kr1,4580% kr29 9667681 6762 77825 5122 126 kr
H1-110439 m211975 000 kr1,4580% kr29 9667681 6762 77825 5122 126 kr
H1-110564 m2211 445 000 kr2,0365% kr41 8566542 7502 77836 3283 027 kr
H1-110672 m2311 595 000 kr2,2217% kr45 6616343 0942 77839 7893 316 kr
H1-110737,5 m211935 000 kr1,4233% kr29 2537801 6122 77824 8632 072 kr
 
H1-120172 m2321 675 000 kr2,2217% kr45 6616343 0942 77839 7893 316 kr
H1-120264 m2221 495 000 kr2,0365% kr41 8566542 7502 77836 3283 027 kr
H1-120339 m2121 045 000 kr1,4580% kr29 9667681 6762 77825 5122 126 kr
H1-120439 m2121 045 000 kr1,4580% kr29 9667681 6762 77825 5122 126 kr
H1-120564 m2221 495 000 kr2,0365% kr41 8566542 7502 77836 3283 027 kr
H1-120672 m2321 675 000 kr2,2217% kr45 6616343 0942 77839 7893 316 kr
H1-120737,5 m212995 000 kr1,4233% kr29 2537801 6122 77824 8632 072 kr
 
H1-130172 m2331 695 000 kr2,2217% kr45 6616343 0942 77839 7893 316 kr
H1-130264 m2231 545 000 kr2,0365% kr41 8566542 7502 77836 3283 027 kr
H1-130339 m2131 095 000 kr1,4580% kr29 9667681 6762 77825 5122 126 kr
H1-130439 m2131 095 000 kr1,4580% kr29 9667681 6762 77825 5122 126 kr
H1-130564 m2231 545 000 kr2,0365% kr41 8566542 7502 77836 3283 027 kr
H1-130672 m2331 745 000 kr2,2217% kr45 6616343 0942 77839 7893 316 kr
H1-130737,5 m2131 045 000 kr1,4233% kr29 2537801 6122 77824 8632 072 kr

Hus 2

Årsavgift
Årsavgift ink.El schablonInternet/TVÅrsavgift exk.Årsavgift exk.
LghnrBoareaRumVåningInsatsAndelstalInternet & ELÅrsavgift/kvmPer årPer årInternet & ELInternet & EL/mån
H2-100172 m2301 495 000 kr2,2217% kr45 6616343 0942 77839 7893 316 kr
H2-100264 m2201 395 000 kr2,0365% kr41 8566542 7502 77836 3283 027 kr
H2-100339 m210895 000 kr1,4580% kr29 9667681 6762 77825 5122 126 kr
H2-100439 m210895 000 kr1,4580% kr29 9667681 6762 77825 5122 126 kr
H2-100564 m2201 395 000 kr2,0365% kr41 8566542 7502 77836 3283 027 kr
H2-100672 m2301 595 000 kr2,2217% kr45 6616343 0942 77839 7893 316 kr
 
H2-110172 m2311 595 000 kr2,2217% kr45 6616343 0942 77839 7893 316 kr
H2-110264 m2211 445 000 kr2,0365% kr41 8566542 7502 77836 3283 027 kr
H2-110339 m211975 000 kr1,4580% kr29 9667681 6762 77825 5122 126 kr
H2-110439 m211975 000 kr1,4580% kr29 9667681 6762 77825 5122 126 kr
H2-110564 m2211 445 000 kr2,0365% kr41 8566542 7502 77836 3283 027 kr
H2-110672 m2311 595 000 kr2,2217% kr45 6616343 0942 77839 7893 316 kr
H2-110737,5 m211935 000 kr1,4233% kr29 2537801 6122 77824 8632 072 kr
 
H2-120172 m2321 675 000 kr2,2217% kr45 6616343 0942 77839 7893 316 kr
H2-120264 m2221 495 000 kr2,0365% kr41 8566542 7502 77836 3283 027 kr
H2-120339 m2121 045 000 kr1,4580% kr29 9667681 6762 77825 5122 126 kr
H2-120439 m2121 045 000 kr1,4580% kr29 9667681 6762 77825 5122 126 kr
H2-120564 m2221 495 000 kr2,0365% kr41 8566542 7502 77836 3283 027 kr
H2-120672 m2321 675 000 kr2,2217% kr45 6616343 0942 77839 7893 316 kr
H2-120737,5 m212995 000 kr1,4233% kr29 2537801 6122 77824 8632 072 kr
 
H2-130172 m2331 695 000 kr2,2217% kr45 6616343 0942 77839 7893 316 kr
H2-130264 m2231 545 000 kr2,0365% kr41 8566542 7502 77836 3283 027 kr
H2-130339 m2131 095 000 kr1,4580% kr29 9667681 6762 77825 5122 126 kr
H2-130439 m2131 095 000 kr1,4580% kr29 9667681 6762 77825 5122 126 kr
H2-130564 m2231 545 000 kr2,0365% kr41 8566542 7502 77836 3283 027 kr
H2-130672 m2331 745 000 kr2,2217% kr45 6616343 0942 77839 7893 316 kr
H2-130737,5 m2131 045 000 kr1,4233% kr29 2537801 6122 77824 8632 072 kr

NNJ Fastigheter

nnj

rekab

NNJ Fastigheter är ett bolag i Umeå som har genomfört flertalet bostadsprojekt sedan 2006 och är sedan 2013 dotterbolag till
investmentbolaget Ekström Invest AB.

Vår organisation är effektiv, modern och resultatinriktad med höga krav på kvalitet och etik. Den skall kontinuerligt skapa bestående mervärden för kunder.

Genom ständig förbättring och utveckling skall vi med framgång kunna konkurrera och växa i en föränderlig fastighetsmarknad.

Rekab Entreprenad AB är ett nytänkande och expansivt företag verksamt inom bygg och projektutveckling. Rekab har under
2010-talet varit ett av Sveriges snabbast växande företag och är idag ett av Norrlands största privatägda byggföretag. Sedan starten har företaget ägnat sig åt all typ av byggverksamhet och på senare år har bostadsproduktionen ökat och är under stark utveckling.

Vi driver detta projekt tillsammans då vi kompletterar varandra med bred kompetens och stabilitet och ger därmed bostadsrättsföreningar och deras medlemmar trygghet i sitt val av boende från oss.

Mäklarcity

maklarcity-logo

Att sälja eller köpa en bostad är ett stort beslut – så välj en mäklare med ett genuint engagemang, personlig service och
effektiv marknadsföring.

Mäklarcity har den erfarenhet, lokalkännedom och kompetens som gör resan trygg före, under och efter affären. Proffsig
homestyling, smakfullt foto och smart annonsering är några av de verktyg som våra rutinerade mäklare använder för att
hitta rätt köpare för ditt hem.

Funderar du på att sälja? Med planering och framförhållning skapar du de bästa förutsättningarna för en bra affär. Även
om du inte helt bestämt dig för att sälja kan det löna sig att förbereda sig, ”utifall att…”

Bofakta PDF

pdfIcon

Köpa

 Nina Lundström

Nina Lundström

Koordinator/Fastighetsmäklare

070-670 69 43

    nina@maklarcity.se

     Hans Lundgren

    Hans Lundgren

    Projektansvarig mäklare

    070-330 27 78

      hans@maklarcity.se

      Kontakta

      Ditt namn (obligatorisk)

      Din epost (obligatorisk)

      Mobiltelefon (obligatoriskt)

      Rubrik

      Ditt meddelande